RÉFÉRENTIEL PATRIMELIA — BÂTI ANCIEN & VALORISATION
Diagnostics structurels, coûts de rénovation au m², fiscalité de la location meublée, valorisation d'un bien ancien : des dossiers étayés, sans envolée décorative.
Charpente, étanchéité, matériaux : ce qui tient dans le temps sur un bâti ancien.
DOSSIER N°02
Aménager sans dénaturer : décoration respectueuse de l'histoire du bâti.
DOSSIER N°03
Diagnostics, achat, vente : sécuriser la transaction d'un bien de caractère.
DOSSIER N°04
Fiscalité, financement et budget : chiffrer un projet patrimonial avant de s'engager.
FinanceL’amendement I-CF1426 conditionnerait l’exonération de la plus-value à cinq années d’occupation de la résidence principale, sous exceptions. Mais une adoption en commission…
ImmobilierDeux maisons peuvent partager une installation d’assainissement, à condition de valider la faisabilité, les règles locales et les droits de chacun. On…
Immobilier2 mètres ne s’appliquent pas à toutes les clôtures : PLU, Code civil, mitoyenneté, distances des haies et déclaration préalable peuvent changer…
ImmobilierAprès 60 ans, l’âge de fin de prêt et surtout le coût de l’assurance font la différence. Banque et assureur évaluent aussi…
MaisonAvant de choisir semelles, radier ou micropieux, étudiez le sol, les charges et les fondations existantes. Une extension nécessite des hypothèses réelles,…
DécoRéussir une cuisine ancienne et moderne : garder le charme du bois, moderniser l’éclairage et les rangements, intégrer lave-vaisselle et cuisson, puis…